商業(yè)設(shè)計：在商業(yè)不斷升級的時代，通過商業(yè)設(shè)計抓住客戶“心”這是商業(yè)項目的常見方式。通過差異化設(shè)計，可以刺激客戶的視野，吸引客戶的注意力，進(jìn)而提升商業(yè)項目的視野“生命力”。然而，仍有許多商業(yè)項目沒有真正了解商業(yè)設(shè)計的要點，也有商業(yè)設(shè)計，但效果并不理想。馬彪認(rèn)為，很大一部分原因是他沒有注意到商業(yè)設(shè)計的創(chuàng)造性價值。

　　商業(yè)設(shè)計

　　毫無疑問，商業(yè)設(shè)計的第一步是從商業(yè)定位開始。業(yè)務(wù)定位可以分為定位.定位思維.概念定位.總體定位.客戶定位.功能分區(qū).業(yè)態(tài)定位.行業(yè)定位.規(guī)模定位.租售定位.形象定位.投資定位等。商業(yè)設(shè)計需要“過關(guān)”首先要給出合理的商業(yè)定位，這也是為什么在前期的項目方案和服務(wù)中，以商業(yè)定位為出發(fā)點。

　　商業(yè)設(shè)計的商業(yè)價值體現(xiàn)——創(chuàng)造財富。有很多業(yè)務(wù)點，動線設(shè)計.空間設(shè)計.平面設(shè)計.場景制作.景觀設(shè)計等。目前，我國商業(yè)項目中商業(yè)設(shè)計的同質(zhì)化形象已經(jīng)非常嚴(yán)重，好的設(shè)計越來越多，越來越相似。長期的審美疲勞導(dǎo)致消費者對商業(yè)設(shè)計越來越不感興趣，無法達(dá)到預(yù)期的效果。馬彪認(rèn)為，商業(yè)設(shè)計應(yīng)該更加注重創(chuàng)造財富。什么是創(chuàng)造財富?它指的是創(chuàng)造多元化商業(yè)設(shè)計的能力。它不一定是為了創(chuàng)造新的目標(biāo)。它還可以利用新的條件再次創(chuàng)造舊的東西，也可以基于對消費者需求的洞察，從而真正體現(xiàn)商業(yè)設(shè)計的價值。

　　企業(yè)如何創(chuàng)造財富?

　　1.建筑給人們帶來了新的感覺。也就是公平.美觀的建筑設(shè)計可以為商業(yè)項目帶來穩(wěn)定的客流?？v觀過去中國的商業(yè)建筑設(shè)計，它是方形的“盒狀”，建筑設(shè)計缺乏創(chuàng)新，無法吸引客戶的印象。因此，創(chuàng)新的建筑設(shè)計可以為商業(yè)項目創(chuàng)造一個新的“新面孔”，吸引顧客的眼球。

　　2.場景制作和場景互動吸引乘客。景觀設(shè)計是吸引顧客參觀和消費的關(guān)鍵。隨著消費的不斷升級，客戶的需求也在不斷提高。除了基本的購物需求外，顧客更渴望感受到這些需求。令人印象深刻的場景和創(chuàng)造性的景觀設(shè)計滿足了消費者對感覺需求的渴望，創(chuàng)造了吸引顧客參觀和消費的令人信服的理由。

　　3.主題設(shè)計，主題街區(qū)的終極體驗。主題空間設(shè)計是一種商業(yè)設(shè)計，在國內(nèi)開發(fā)商很少觸及之前，但近年來它很受歡迎。這也是改善中國項目消費體驗的常見方式之一。主要是設(shè)計和創(chuàng)建一個獨特的主題街區(qū)，以加強客戶的感覺，創(chuàng)造一個沉浸式的消費體驗。